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上海六成高端住宅開(kāi)盤(pán)“日光” 開(kāi)發(fā)商加緊推貨迎合需求

第一財(cái)經(jīng)|2024年10月29日
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高端項(xiàng)目密集入市的背后是上海豪宅市場(chǎng)在全國(guó)范圍內(nèi)走出的“獨(dú)立行情”,核心區(qū)域擁有品牌和產(chǎn)品力加持的豪宅項(xiàng)目掌握著上海樓市的“流量密碼”。

上海又有一批豪宅正在加緊入市。10月28日,媒體從招商蛇口方面獲悉,位于徐匯濱江的海上清和璽項(xiàng)目已過(guò)會(huì),單價(jià)11.2萬(wàn)元/平方米,首批次共有124套入市,戶(hù)型為112-134平方米,總價(jià)在1000萬(wàn)元以上,預(yù)計(jì)將于11月認(rèn)籌上市。

高端項(xiàng)目密集入市的背后是上海豪宅市場(chǎng)在全國(guó)范圍內(nèi)走出的“獨(dú)立行情”,核心區(qū)域擁有品牌和產(chǎn)品力加持的豪宅項(xiàng)目掌握著上海樓市的“流量密碼”。據(jù)克而瑞上海機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),2024年以來(lái),上海共產(chǎn)生了30個(gè)“日光盤(pán)”,其中均價(jià)10萬(wàn)元/平方米的豪宅盤(pán)就有17個(gè)“日光”,占比接近六成。

從成交層面來(lái)看,2024年也將是上海豪宅成交大年。克而瑞數(shù)據(jù)顯示,截至9月29日,上海總價(jià)3000萬(wàn)元以上豪宅成交了1817套,較去年全年941套,增長(zhǎng)93%,總價(jià)5000萬(wàn)元以上高端住宅成交了391套,較去年全年增長(zhǎng)1.2倍。

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編輯:談瑞

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