上海六成高端住宅開(kāi)盤(pán)“日光” 開(kāi)發(fā)商加緊推貨迎合需求

上海又有一批豪宅正在加緊入市。10月28日，媒體從招商蛇口方面獲悉，位于徐匯濱江的海上清和璽項(xiàng)目已過(guò)會(huì)，單價(jià)11.2萬(wàn)元／平方米，首批次共有124套入市，戶(hù)型為112-134平方米，總價(jià)在1000萬(wàn)元以上，預(yù)計(jì)將于11月認(rèn)籌上市。

高端項(xiàng)目密集入市的背后是上海豪宅市場(chǎng)在全國(guó)范圍內(nèi)走出的“獨(dú)立行情”，核心區(qū)域擁有品牌和產(chǎn)品力加持的豪宅項(xiàng)目掌握著上海樓市的“流量密碼”。據(jù)克而瑞上海機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，2024年以來(lái)，上海共產(chǎn)生了30個(gè)“日光盤(pán)”，其中均價(jià)10萬(wàn)元／平方米的豪宅盤(pán)就有17個(gè)“日光”，占比接近六成。

從成交層面來(lái)看，2024年也將是上海豪宅成交大年。克而瑞數(shù)據(jù)顯示，截至9月29日，上海總價(jià)3000萬(wàn)元以上豪宅成交了1817套，較去年全年941套，增長(zhǎng)93%，總價(jià)5000萬(wàn)元以上高端住宅成交了391套，較去年全年增長(zhǎng)1.2倍。

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編輯：談瑞

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